La disposition en coupe permet d’instaurer les fonctions «communes» au Rez-de-chaussée et rend possible la construction d’une surface habitable en mezzanine pour les parties «privatives». Celle-ci pourra accueillir chambre (couchage), salle de bain, dressing, rangements. Cette surface représente environ 50% de la surface globale de l’appartement avec une hauteur sous plafond comprise entre 80cm (rangements) et 2.05m (accès, desserte). Les parties avec lit et baignoire auront alors une hauteur sous plafond de 1,60m.