Le bâtiment revêt un caractère patrimonial intéressant mais qui ne doit pas être un frein à l'image de modernité culturelle que doit se donner l'institution. De plus, la partition actuelle du bâtiment ne dégage pas vraiment de volume de grande échelle adaptée à son futur usage.
Implanter le FRAC BN au quartier Lorge répond à un double enjeu : Il s'agit d'insuffler une véritable dynamique urbaine à ce quartier enclavé tout en donnant à cet équipement un cadre à l'échelle de ces activités futures. .